|
Деятельность управляющей организации многоквартирным домом является способом управления, осуществляемым на профессиональной основе.
Управление многоквартирным домом осуществляется в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом.
Осуществляя свою деятельность на основании договоров управления, заключаемых с собственниками помещений многоквартирных домов, ООО УК «Коммунальник» обеспечивает содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Управляющая компания ООО УК «Коммунальник» выполняет следующие основные функции:
- управление содержанием, эксплуатацией, ремонтом общего имущества многоквартирных домов
- заключение договоров ремонта общего имущества многоквартирных домов с организациями-подрядчиками;
- обеспечение формирования источников финансирования за счет средств населения и других потребителей, поступающих в качестве оплаты содержания и ремонта жилого и нежилого фонда, средств местного бюджета и прочих поступлений;
- осуществление первичного приема документов для регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания граждан уполномоченными государственными органами;
- учет собственников, нанимателей, лиц, зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания в жилых помещениях многоквартирных домов;
- отбор объектов ЖКХ на капитальный ремонт и реконструкцию;
- осуществление технического надзора при выполнении ремонтных работ;
- хранение, организация оформления технической документации многоквартирных домов;
- организация оборудования многоквартирных домов приборами учета коммунальных ресурсов;
- начисление и сбор платежей населения за ЖКУ;
- заключение договоров найма жилого помещения с гражданами, проживающими в муниципальном жилищном фонде, договоров управления с собственниками жилых помещений;
- работа с населением по месту жительства, рассмотрение предложений и заявлений граждан;
- иные направленные на достижение целей управления многоквартирным домом функции.
ООО УК "Коммунальник" является управляющей организацией 27 многоквартирных домов с. Николо-Березовки Краснокамского района РБ.
Адрес: 452930, Республика Башкортостан, Краснокамский район, с.Николо-Березовка,ул. Макаренко,14
| 
