ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОММУНАЛЬНИК"

Неисправности конструктивных элементов и оборудования

 Предельный срок выполнения ремонта после получения заявки диспетчером

1.Аварийные работы

 1) протечки в отельных местах крыши (кровли)

Шиферные, металлопрофиль - не более трех суток.

Актирование протечки в течении смены.

2) течь в водопроводах, приборах арматуре, кранах, вентилях, задвижках и запорных устройствах внутридомовых инженерных систем отопления, холодного водоснабжения и водоотведения

Не более суток

3) неисправности ,связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей отопления, централизованного холодного водоснабжения, и их сопряжений (в том числе с фитингами, арматурой и оборудованием)

Немедленно

4) повреждение одного из кабелей внутридомовой системы электроснабжения, питающих многоквартирный дом, отключение системы питания многоквартирного дома или силового электрооборудования.

При наличии переключателей кабелей на воде в дом – в течение времени, необходимого для прибытия персонала, для выполнения работ, но не более 3 часов.

5)неисправности во вводно – распределительном устройстве внутридомовой системы электроснабжения, связанный с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников.

Не более 3 часов

6)неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий внутридомовой системы электроснабжения 

Не более 3 часов

7)неисправности связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей электроснабжения (в том числе, короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети)

Немедленно

2.Прочие непредвиденные работы

8) повреждения водоотводящих элементов крыши(кровли) и наружных стен (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.,)расстройство их креплений

Не более 5 суток

9) трещины, утрата связи отдельных элементов ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома (отдельных кирпичей, балконов и др.) и иные нарушения угрожающие выпадением элементов ограждающих несущих конструкций

Не более 1 суток  (с немедленным ограждением опасной зоны)

10) нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий и других архитектурных элементов, установленных на фасадах со стенами

Немедленное принятие мер безопасности

11) неплотность в каналах систем вентиляции и кондиционирования, дымоходов и газоходов  и сопряжения их с печами

Не более суток

12) разбитые стекла окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверей и полотен в помещениях общего пользования

                      а) зимнее время

                      б) летнее время

Не более суток

Не более семи суток

13) неисправности дверных заполнений (входные двери в подъездах)

Не более 1 суток

14) отслоение штукатурки потолков или внутренней отделки верхней части стен помещений общего пользования, угрожающего его обрушению.

Не более 5 суток

15) протечки в перекрытиях, вызванные нарушением гидроизоляции полов в помещениях общего пользования

Не более 7 суток

16)неисправности  в системе освещения  помещений общего пользования (с заменой электрических ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников)

Не более 7  суток

17) неисправности оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на земельном участке, входящем в состав многоквартирного дома, связанные с угрозой причинения вреда жизни и угроза здоровья граждан

Не более 1  суток (с немедленным принятием мер безопасности)

18) трещины и неисправности в печах, очагах дымоходах и газоходах в помещениях общего пользования, способные вызвать отравление граждан дымовыми газами  и угрожающие пожар, безопасности здания

Не более 1 суток (с незамедлительным прекращением  эксплуатации до исправления )